stan Novi Sad od 66 do 70 kvadrata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.278 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Centar 3.107 €/m² +52% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.598 € i površinom oko 68,7 m².

Nova Detelinara 2.987 €/m² +46% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.987 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.102 € i površinom oko 67,7 m².

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.451 € i površinom oko 68,6 m².

Novo Naselje 2.727 €/m² +33% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.727 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.413 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.587 €/m² +26% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.218 € i površinom oko 67,7 m².

Kej 3.129 €/m² +53% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.129 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.985 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 185.278 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +18%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.676 €	2.710 €	102
Pančevo	147.267 €	2.229 € -17%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -20%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.278 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.529 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.529 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.774 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.798 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.774 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.525 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.396 €/m²).

Dvosoban stan 2.798 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.774 €/m² · 54 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.525 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.396 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (77%), Lift (60%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.278 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.107 €/m²), Nova Detelinara (2.987 €/m²), Adice (2.047 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.529 €.