Stan Novi Sad od 66 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 186.682 € · med. 185.400 € · 2.732 €/m² (med. 2.736 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 70m² · 198.000€

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 70m2, 198000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135186, V/VIII. Izuzetan stan na Limanu 3 sa pogledom na park, smesten u mirnom okruzenju prepunom zelenila, a nadomak Dunava,... više

198.000€ (2 828 €/m²)

2 soba
70m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 67m² · 164.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Kozačinskog, 2.0, 68m2, 205000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134363, IV/V, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. **KEJ-PORED DUNAVA** Veliki dvosoban 68 m2 + 2 terase + podrum. 2 sanitarna... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2 soba
68m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 1, , 3.0, 68m2, 205000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 134285, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se kompletno renoviran i namesten trosoban stan na Limanu jedan u neposrednoj... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 70m² · 222.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Nikolajevska, 2.5, 70m2, 222000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134095, II/, klima, novogradnja. Luksuzan stan u centru grada Novog Sada. Prodaje se potpuno opremljen stan sa luksuznim namestajem... više

222.000€ (3 171 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 69m² · 152.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 3.5, 69m2, 152500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133884, I/II, klima, telefon, terasa, uknjizen, parking, podrum, tavan. Na prodaju odlican troiposoban stan na Adicama.. Sastoji... više

152.500€ (2 210 €/m²)

4 soba
69m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 68m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 69m² · 215.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kompleks Sajam , 3.0, 69m2, 215000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132313, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan od 69m2 u ulici Branka Bajica ,kompleksu... više

215.000€ (3 115 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 67m² · 178.800€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka, 3.0, 67m2, 178800EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131731, IV/VI, klima, lift, terasa. Prodaje se trosoban stan 67m2 na 4/6 spratu, dvorisno orijentisan i dobro odrzavan. Zgrada... više

178.800€ (2 668 €/m²)

3 soba
67m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 66m² · 92.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 66m2, 92400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131447, II/III, terasa, uknjizen. **JUZNI TELEP**DUPLEX 66m2, trosoban, NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

92.400€ (1 400 €/m²)

4 soba
66m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 66m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 3.0, 66m2, 210000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130911, V/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prelepo renoviran i kompletno opremljen stan na Novom Naselju. Stan je uknjizen... više

210.000€ (3 181 €/m²)

3 soba
66m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 108.500€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.682 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cena

92.400 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Centar 3.108 €/m² +31% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.855 € i površinom oko 68,5 m².

Nova Detelinara 2.698 €/m² +14% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 68,4 m².

Novo Naselje 2.841 €/m² +20% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.841 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.584 € i površinom oko 66,9 m².

Liman 4 3.093 €/m² +31% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.093 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.008 € i površinom oko 68,5 m².

Telep 2.368 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.192 € i površinom oko 67,5 m².

Grbavica 2.973 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.973 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.438 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 186.682 €) i medijanu od 2.736 €/m² (prosek 2.732 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +19%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.736 €	2.732 €	95
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -24%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -25%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.682 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.346 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.346 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 39%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 2.764 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.043 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.764 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.514 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.517 €/m²).

Dvosoban stan 2.895 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.043 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.764 €/m² · 54 ogl. · 57%

Troiposoban stan 2.514 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.517 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (75%), Lift (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 86 od 95 ogl. · 91%

Uknjiženo 71 od 95 ogl. · 75%

Lift 60 od 95 ogl. · 63%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 186.682 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 92.400 do 277.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.732 €/m², medijana je 2.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.682 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Nova Detelinara (2.698 €/m²), Novo Naselje (2.841 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.043 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.764 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.514 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.517 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.346 €.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.855 € i površinom oko 68,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 68,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.841 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.584 € i površinom oko 66,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.736 €/m², prosek 2.732 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).