stan Novi Sad od 117000 do 122000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.742 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

117.000 – 121.836 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Telep 2.577 €/m² +8% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.577 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.801 € i površinom oko 49,6 m².

Adice 2.381 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.543 € i površinom oko 53,1 m².

Centar 2.985 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.519 € i površinom oko 42,2 m².

Liman 4 2.892 €/m² +21% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.892 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.592 € i površinom oko 41,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.281 €/m² +38% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.281 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.480 € i površinom oko 36,5 m².

Grbavica 3.127 €/m² +31% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.742 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +11%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.881 €	2.895 €	57
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -29%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.742 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 121.836 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.343 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.343 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 45 ogl. · 79%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.086 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Garsonjera 4.086 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.323 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.175 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 26 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.159 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 57 ogl. · 63%

Lift 34 od 57 ogl. · 60%

Uknjiženo 34 od 57 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 57 ogl. · 14%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.742 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 117.000 do 121.836 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.577 €/m²), Adice (2.381 €/m²), Centar (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.343 €.