stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama do 50m2 (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

547 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 599 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Socijalno 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Salajka 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 547 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +31%	18 €	725
Novi Sad trenutni	525 € /mes.	13 €	13 €	58
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -38%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	399

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 547 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

124 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (84%).

do 30 m² 9 ogl. · 16%

30 – 50 m² 49 ogl. · 84%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 30%

Dvosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 39%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (62%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (7%).

Lift 39 od 58 ogl. · 67%

Terasa 36 od 58 ogl. · 62%

Novogradnja 15 od 58 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 58 ogl. · 19%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 547 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 124 €/mesečno.