stan Novi Sad grbavica (93 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

214.835 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 2.958 €/m²

Grbavica 2.958 €/m² najjeftinije · 93 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 93 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.835 € i površinom oko 77,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 214.835 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +24%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.873 €	2.958 €	93
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -28%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -29%	2.031 €	628

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.835 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 33% oglasa za stan (31 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.635 €).

Sniženih oglasa

33%

31/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.635 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.491 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.417 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.913 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Garsonjera 3.101 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.491 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.039 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.321 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.945 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.417 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.913 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.449 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (76%), Lift (68%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 77 od 93 ogl. · 83%

Terasa 71 od 93 ogl. · 76%

Lift 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 12 od 93 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 93 ogl. · 5%

Garaža 2 od 93 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 214.835 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (93 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.958 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.635 €.