Stan Novi Sad grbavica - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 205.512 € · med. 169.950 € · 2.980 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 115m² · 294.000€

Luksuzan porodični stan na Grbavici – 115m² privatnosti, svetlosti i komfor

Grbavica, Novi Sad

• Dve terase • Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone • Parking mesto u dvorištu zgrade • Stan bez dodatnih ulaganja • Uknjižen... više

294.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

180.250€ (2 816 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

110.000€ (3 055 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Stan

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Gr

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Grbavica. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade... više

93.000€ (2 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan na Grbavici - 68m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se potpuno nov stan, kompletno opremljen nameštajem i svim potrebnim aparatima. Stan je dizajnerski renoviran, u njemu se veoma kratko... više

218.690€ (3 216 €/m²)

4.0 soba
68m²
4/6 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu

Grbavica, Novi Sad

Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više

169.950€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Mali stan, veliki osećaj doma – 36 m², jednoiposoban stan u srcu Grbavice -

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na 4. spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Stan je deo novogradnje... više

104.040€ (2 890 €/m²)

1.5 soba
36m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

205.512 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

36.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.991 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Grbavica 2.991 €/m² najjeftinije · 98 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.848 € i površinom oko 73,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 205.512 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.980 €/m²) — skuplje od Beograd (3.333 €/m²), a jeftinije od Niš (2.157 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.333 € +11%	3.420 €	1.834
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.000 €	2.980 €	99
Niš	142.938 €	2.157 € -28%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -29%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -32%	1.974 €	31

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.512 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 30% oglasa za stan (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.097 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.097 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Grbavica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.158 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.027 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.676 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.746 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.448 €/m²).

Garsonjera 3.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.333 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.023 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.304 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.027 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.676 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.866 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.746 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.448 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (79%), Lift (69%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 205.512 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 669.500 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.980 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.512 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (98 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.746 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.158 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.027 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.097 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.333 €/m², prosek 3.420 €/m², 1.834 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.980 €/m², 99 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).