stan Novi Sad grbavica prvi sprat (98 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

207.458 €

Medijana: 172.475 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

63.900 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Grbavica 3.008 €/m² najjeftinije · 98 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.458 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.475 € (prosek 207.458 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.475 €	3.000 €	3.008 €	98
Beograd	177.500 €	2.940 € -2%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -31%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -31%	2.121 €	675

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.458 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.525 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.525 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.316 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.386 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.373 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.473 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.130 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.874 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.532 €/m²).

Garsonjera 3.316 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.386 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.979 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.373 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.473 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.130 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.874 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.532 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (80%), Lift (68%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Lift 67 od 98 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 207.458 € (medijana 172.475 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 63.900 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (98 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.525 €.