stan Novi Sad do 300000 eura (1.536 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.085 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

48.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Telep 2.700 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.408 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 3.161 €/m² +51% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.267 € i površinom oko 48,1 m².

Nova Detelinara 2.748 €/m² +31% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.748 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.636 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar 2.919 €/m² +39% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.919 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.278 € i površinom oko 56,1 m².

Adice 2.096 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.983 € i površinom oko 40,8 m².

Grbavica 3.141 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.141 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.600 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 160.085 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +19%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.819 €	2.811 €	1.536
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -29%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.536 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.085 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.536 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.957 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.957 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.683 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.093 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.133 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.970 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.947 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.683 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.244 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.447 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.138 €/m²).

Garsonjera 3.092 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.093 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.133 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.970 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.947 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.683 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.244 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.447 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.138 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (79%), Lift (64%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.085 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.536 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.700 €/m²), Centar (3.161 €/m²), Nova Detelinara (2.748 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.957 €.