stan Novi Sad do 110000 eura (324 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.253 €

Medijana: 87.441 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

40.170 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.370 € i površinom oko 35,1 m².

Centar 3.272 €/m² +55% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.272 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.560 € i površinom oko 28,7 m².

Telep 2.780 €/m² +32% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.780 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.887 € i površinom oko 31,7 m².

Grbavica 2.864 €/m² +35% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.864 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.338 € i površinom oko 33,3 m².

Podbara 3.153 €/m² +49% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.153 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.621 € i površinom oko 28,3 m².

Detelinara 3.073 €/m² +45% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.073 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.105 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.441 € (prosek 84.253 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +16%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	87.441 €	2.812 €	2.788 €	324
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.253 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.642 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.642 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 56 ogl. · 56%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 3.112 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 3.112 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.998 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.562 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.433 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.167 €/m²).

Garsonjera 3.112 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.998 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.562 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.433 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (43%), Lift (40%), Novogradnja (18%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.253 € (medijana 87.441 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.114 €/m²), Centar (3.272 €/m²), Telep (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.642 €.