stan Novi Sad dettelinara (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.855 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

69.611 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara.

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 2.954 €/m²

Nova Detelinara 2.708 €/m² najjeftinije · 73 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 73 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.808 € i površinom oko 65,6 m².

Detelinara 2.954 €/m² +9% · 27 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.954 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.944 € i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 159.855 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +16%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	146.000 €	2.814 €	2.775 €	152
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.855 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 69.611 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.048 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.914 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.142 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.914 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.941 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.577 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.203 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.424 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.251 €/m²).

Jednosoban stan 3.188 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.142 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.914 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.941 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.577 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.203 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.424 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.251 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 159.855 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.611 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (73 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.708 €/m²), Detelinara (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.048 €.