stan Novi Beograd zadnjem sedam dana (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

366.879 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 5.813 €/m²

Beograd Na Vodi 5.813 €/m² +114% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.813 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 657.690 € i površinom oko 105,3 m².

Ledine 2.722 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.900 € i površinom oko 45,2 m².

Blok 58 4.724 €/m² +74% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 21 4.524 €/m² +66% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.524 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 52,7 m².

Blok 65 4.497 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.497 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.296 € i površinom oko 99,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +53% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 366.879 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	4.141 €	4.369 €	93
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -33%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -55%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.879 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (25 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.423 €).

Sniženih oglasa

27%

25/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.423 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.244 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.310 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.112 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 4.244 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.737 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.294 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.296 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.126 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.699 €/m²).

Jednosoban stan 4.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.112 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.244 €/m² · 32 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.737 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.294 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.296 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.126 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 4.699 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (66%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (43%), Garaža (34%), Parking mesto (28%).

Lift 72 od 93 ogl. · 77%

Terasa 61 od 93 ogl. · 66%

Uknjiženo 54 od 93 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 93 ogl. · 43%

Garaža 32 od 93 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 93 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 366.879 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 77.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.369 €/m², a medijana 4.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.813 €/m²), Ledine (2.722 €/m²), Blok 58 (4.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.423 €.