stan Novi Beograd najnovijoj (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

373.684 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.416 €/m²

Medijana: 4.137 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 6.443 €/m²

Beograd Na Vodi 6.443 €/m² +81% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.443 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 679.426 € i površinom oko 99,9 m².

Blok 65 4.908 €/m² +38% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.908 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.998 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +13% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Blok 72 3.577 €/m² +1% · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.577 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 61,0 m².

Bežanijska Kosa 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 373.684 €) i medijanu od 4.137 €/m² (prosek 4.416 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.137 €	4.416 €	222
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -25%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -45%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.684 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.416 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.192 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.192 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.114 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.591 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.962 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.750 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.039 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 4.841 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.114 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.591 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.962 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.750 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 5.039 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (62%), Uknjiženo (60%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (30%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 373.684 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.416 €/m², a medijana 4.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.443 €/m²), Blok 65 (4.908 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.192 €.