Stan Novi Beograd blok - Oglasi SveNekretnine

108 oglasa · pros. 401.104 € · med. 279.000 € · 4.363 €/m² (med. 3.933 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 75m² · 239.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

401.104 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.363 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.894 €/m²

Beograd Na Vodi 5.894 €/m² +119% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722.278 € i površinom oko 116,4 m².

Blok 65 5.442 €/m² +102% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.442 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.714 € i površinom oko 98,1 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +73% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 45 3.609 €/m² +34% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 62 3.115 €/m² +16% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.115 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.875 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 401.104 €) i medijanu od 3.933 €/m² (prosek 4.363 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.711 €/m²) i Niš (2.109 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.933 €	4.363 €	108
Novi Sad	186.050 €	2.711 € -31%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € -46%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € -47%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € -48%	1.968 €	32

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.104 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.621 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.621 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.962 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.390 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.327 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.266 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.464 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.885 €/m²).

Garsonjera 5.962 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.094 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.390 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.327 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.266 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.713 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.464 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.885 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (22%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 401.104 €, a medijana 279.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 401.104 € (medijana 279.000 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.894 €/m²), Blok 65 (5.442 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.266 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.962 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.390 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.327 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.621 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722.278 € i površinom oko 116,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.442 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.714 € i površinom oko 98,1 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.933 €/m², prosek 4.363 €/m², 108 oglasa), Novi Sad (med. 2.711 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.711 oglasa), Niš (med. 2.109 €/m², prosek 2.245 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.070 €/m², prosek 2.059 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).