stan Novi Beograd (206 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.080 €

Medijana: 300.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 6.326 €/m²

Beograd Na Vodi 6.326 €/m² +172% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.326 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672.055 € i površinom oko 103,3 m².

Blok 65 5.677 €/m² +144% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.677 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.800 € i površinom oko 101,0 m².

Ledine 2.528 €/m² +9% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.528 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.100 € i površinom oko 44,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.328 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.400 € i površinom oko 51,0 m².

Blok 45 3.448 €/m² +48% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.448 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.750 € i površinom oko 56,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +36% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.500 € (prosek 403.080 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosek 4.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.500 €	4.220 €	4.543 €	206
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -35%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -50%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -50%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.080 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.637 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.637 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.269 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.369 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.143 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.927 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.269 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.519 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.292 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.369 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.143 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.269 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 5.519 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.292 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (39%), Novogradnja (36%), Garaža (33%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.080 € (medijana 300.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.543 €/m², a medijana 4.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 6.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.326 €/m²), Blok 65 (5.677 €/m²), Ledine (2.528 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.637 €.