Stan Novi Beograd 50000 - Oglasi SveNekretnine

207 oglasa · pros. 448.138 € · med. 306.944 € · 4.873 €/m² (med. 4.672 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 37m² · 55.000€

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.138 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.873 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.868 €/m² +196% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.868 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.980 € i površinom oko 98,0 m².

Ledine 3.067 €/m² +55% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 3.067 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.417 € i površinom oko 38,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +109% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +213% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +156% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 448.138 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.873 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.672 €	4.873 €	207
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -40%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -55%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -55%	2.075 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.138 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.873 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.563 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.712 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.154 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.537 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.712 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.452 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.154 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.537 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.712 €/m² · 33 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5.452 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (76%), Novogradnja (53%), Garaža (49%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (17%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 448.138 €, a medijana 306.944 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.873 €/m², medijana je 4.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448.138 € (medijana 306.944 €), prosečna površina 85,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.868 €/m²), Ledine (3.067 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.712 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.154 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.537 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.563 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.868 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.980 € i površinom oko 98,0 m². Ledine ima prosečno 3.067 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.417 € i površinom oko 38,8 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.672 €/m², prosek 4.873 €/m², 207 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).