stan Novi Beograd centralno (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

487.589 €

Medijana: 337.500 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.935 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.766 €/m²

Beograd Na Vodi 5.766 €/m² +62% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.766 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.964 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 65 5.677 €/m² +60% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.677 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.800 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 67 - Belville 4.352 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.352 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 83,3 m².

Fontana 3.795 €/m² +7% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 45 3.772 €/m² +6% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.772 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 337.500 € (prosek 487.589 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.935 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.500 €	4.672 €	4.935 €	163
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -38%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -55%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -56%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.589 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.935 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.552 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.552 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.573 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.643 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.419 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 6.079 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.573 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.643 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.419 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.079 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (68%), Novogradnja (60%), Garaža (53%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (15%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 487.589 € (medijana 337.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.935 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.766 €/m²), Blok 65 (5.677 €/m²), Blok 67 - Belville (4.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.552 €.