stan Nisu izdavanje sa terasom (323 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

407 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Čair 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 407 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +157%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	323

Za stan (Nišu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (73%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 73%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 40%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 27%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (53%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Parking mesto 40 od 55 ogl. · 73%

Lift 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 407 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 90 €/mesečno.