Stan Nis preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 336.682 € · med. 335.000 € · 1.827 €/m² (med. 1.859 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 155m² · 372.000€

Stan Novo

Dva spojena trosobna stana, na drugom spratu, lift, 155 m2, Palilula

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dva spojena trosobna stana, 70 m2 i 85 m2, sa dva ulaza, uz mogućnost zasebne prodaje, jednog ili drugog. U celini, stan ima dva... više

372.000€ (2 400 €/m²)

4 soba
155m²
1/5 spratova

Stan

Ekskluzivna ponuda stana, Palilula, III sprat, 216 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan od 216 m2, na III spratu i potkrovlju kvalitetno građene i termo-izolovane stambene zgrade sa manjim brojem... više

432.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
216m²
3/3 spratova

Stan

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

4 soba
225m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Stan

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

336.682 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

186,4 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.827 €/m²

Medijana: 1.859 €/m²

Raspon cena

210.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.063 €/m²

Čair 2.063 €/m² +24% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.063 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.400 € i površinom oko 202,0 m².

Centar 2.044 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.044 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 193,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.663 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 336.682 €) i medijanu od 1.859 €/m² (prosek 1.827 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +89%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +51%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +10%	1.945 €	29
Niš trenutni	335.000 €	1.859 €	1.827 €	11

Za stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.682 €, prosečna površina 186,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.827 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (9%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (73%), Lift (36%), Novogradnja (9%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 336.682 €, a medijana 335.000 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 510.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.827 €/m², medijana je 1.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.055 do 2.400 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 186,4 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 336.682 € (medijana 335.000 €), prosečna površina 186,4 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (2 oglasa, prosečno 2.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.063 €/m²), Centar (2.044 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.663 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Čair ima prosečno 2.063 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.400 € i površinom oko 202,0 m². Centar ima prosečno 2.044 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 193,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 177,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.859 €/m², prosek 1.827 €/m², 11 oglasa).