stan Nis od 50 do 70 kvadrata (261 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.926 €

Medijana: 128.040 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

73.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.635 €/m²

Centar 2.635 €/m² +39% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.635 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.984 € i površinom oko 63,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.298 €/m² +21% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.298 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.221 € i površinom oko 54,1 m².

Pantelej(Niš) 2.106 €/m² +11% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.106 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.152 € i površinom oko 57,6 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.472 € i površinom oko 57,2 m².

Durlan 2.238 €/m² +18% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.238 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.202 € i površinom oko 60,3 m².

Duvanište 2.310 €/m² +21% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.310 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.121 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.040 € (prosek 134.926 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +53%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +28%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.040 €	2.185 €	2.241 €	261
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -5%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.926 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.840 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.840 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (28%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.326 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.751 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.225 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.326 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.266 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.045 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.751 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.225 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.326 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.266 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.045 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (77%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (28%), Garaža (25%), Novogradnja (21%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.926 € (medijana 128.040 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.635 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.298 €/m²), Pantelej(Niš) (2.106 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.840 €.