stan Nis izdavanje pas (375 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +157%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	375

Za stan (Nišu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 31%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (68%), Lift (45%), Uknjiženo (5%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 52 od 65 ogl. · 80%

Parking mesto 44 od 65 ogl. · 68%

Lift 29 od 65 ogl. · 45%

Uknjiženo 3 od 65 ogl. · 5%

Garaža 2 od 65 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 78 €/mesečno.