stan Nis izdavanje oko 150 evra poslednjih 10 dana (227 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +100% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Palilula 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Crveni Pevac 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +138%	19 €	723
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +38%	12 €	134
Niš trenutni	370 € /mes.	8 €	7 €	227
Kragujevac	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

267 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 43%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 35%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (76%), Lift (65%), Garaža (10%), Uknjiženo (6%).

Terasa 44 od 49 ogl. · 90%

Parking mesto 37 od 49 ogl. · 76%

Lift 32 od 49 ogl. · 65%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 392 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 230 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 267 €/mesečno.