stan Nis dp 230 (381 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Staro Groblje 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	15 €	747
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	381

Za stan (Nišu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 42%

50 – 70 m² 24 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 25%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (85%), Lift (62%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 58 od 65 ogl. · 89%

Parking mesto 55 od 65 ogl. · 85%

Lift 40 od 65 ogl. · 62%

Uknjiženo 7 od 65 ogl. · 11%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 396 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 89 €/mesečno.