stan Nis do 90000 eura hitno (131 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

72.321 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.701 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

2.280 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.422 €/m² Najskuplje: 1.912 €/m²

Durlan 1.710 €/m² +20% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.710 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.880 € i površinom oko 46,8 m².

Mokranjčeva 1.551 €/m² +9% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.551 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.550 € i površinom oko 61,2 m².

Palilula 1.912 €/m² +34% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.912 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.148 € i površinom oko 44,0 m².

Pantelej(Niš) 1.842 €/m² +30% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.842 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.512 € i površinom oko 43,7 m².

Trošarina 1.472 €/m² +4% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.472 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.847 € i površinom oko 56,7 m².

Apelovac 1.422 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.783 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 72.321 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.701 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +77%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +66%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +11%	1.959 €	24
Niš trenutni	75.000 €	1.800 €	1.701 €	131

Za stan (Nišu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.321 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.701 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 45.432 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

45.432 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%

30 – 50 m² 33 ogl. · 70%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 1.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.121 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.897 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.121 €/m² · 7 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.897 €/m² · 23 ogl. · 52%

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Lift (57%), Terasa (53%), Garaža (17%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 27 od 47 ogl. · 57%

Terasa 25 od 47 ogl. · 53%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 72.321 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 2.280 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.701 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.710 €/m²), Mokranjčeva (1.551 €/m²), Palilula (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 45.432 €.