stan Nis do 90 000 eura (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.652 €

Medijana: 77.325 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.706 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

1.850 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.497 €/m² Najskuplje: 2.035 €/m²

Pantelej(Niš) 1.914 €/m² +28% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.914 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.264 € i površinom oko 40,7 m².

Palilula 1.658 €/m² +11% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.658 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.781 € i površinom oko 42,4 m².

Durlan 2.035 €/m² +36% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.035 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.632 € i površinom oko 35,4 m².

Mokranjčeva 1.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.075 € i površinom oko 65,3 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² +25% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 41,0 m².

Trošarina 1.755 €/m² +17% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.755 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 77.325 € (prosek 71.652 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 1.706 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +81%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +56%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +9%	2.016 €	26
Niš trenutni	77.325 €	1.864 €	1.706 €	125

Za stan (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.652 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.706 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 134.839 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

134.839 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 45 ogl. · 79%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.851 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 1.851 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.681 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 971 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.851 €/m² · 33 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.681 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 971 €/m² · 3 ogl. · 6%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Lift (63%), Terasa (61%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 43 od 57 ogl. · 75%

Lift 36 od 57 ogl. · 63%

Terasa 35 od 57 ogl. · 61%

Novogradnja 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 57 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.652 € (medijana 77.325 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.850 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.706 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.914 €/m²), Palilula (1.658 €/m²), Durlan (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 134.839 €.