72 oglasa · pros. 51.082 € · med. 64.000 € · 1.136 €/m² (med. 1.300 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u novogradnji 53m2 u Dušanovoj ulici
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan do sada neuseljavan, površine 53m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
550€ (10 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više
500€ (9 €/m²)
Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Panteleju, 48m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, nov jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, u ulici Radoja Domanovića. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj... više
500€ (10 €/m²)
Izdaje se stan-poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor kod Banovine, 94m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na najatraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša, kod Banovine i Niške Tvrđave. Nalazi... više
800€ (8 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan kao poslovni prostor, 45m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, na Pantaleju, kod drugog kružnog toka. Nalazi se na visokom... više
500€ (11 €/m²)
Jednoiposoban stan u ku'i, Palilulska rampa
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na I spratu starije kuće kod Palilulske rampe (odlična lokacija), sa zasebnim ulazom. Sastoji se... više
64.000€ (1 684 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 95m2 na visokom prizemlju u kući sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više
500€ (5 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom... više
320€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
51.082 €
Medijana: 64.000 €
Prosečna površina
60,6 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
1.136 €/m²
Medijana: 1.300 €/m²
Raspon cena
1.400 – 65.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica.
Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 51.082 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.136 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 234.750 € | 3.201 € +146% | 3.330 € | 1.858 |
| Novi Sad | 207.950 € | 2.742 € +111% | 2.819 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +71% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € +58% | 1.998 € | 25 |
| Niš trenutni | 64.000 € | 1.300 € | 1.136 € | 72 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.082 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 48.200 €).
Sniženih oglasa
27%
3/11
Pros. sniženje
42%
Pros. iznos
48.200 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (55%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (75% ponude, prosečno 1.628 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.628 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (36%), Lift (27%), Garaža (27%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 51.082 € (medijana 64.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.136 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.000 €/m².
Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²).
U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 48.200 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 51.082 €
- Medijana cene 64.000 €
- Prosečna površina 60,6 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 1.136 €
- Medijana €/m² 1.300 €
- Aktivnih oglasa 72
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.464 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 121.454€ 56 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
3.0 Železnička Ambulanta
- 101.000€ 84 m2
2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada
- 163.500€ 61 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
- 350€ 42 m2
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2