stan Nis do 100000 evra (123 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

82.982 €

Medijana: 88.080 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

1.852 €/m²

Medijana: 1.958 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Mokranjčeva 1.868 €/m² +8% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.090 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.949 €/m² +13% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.949 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.178 € i površinom oko 46,8 m².

Donja Vrežina 1.900 €/m² +10% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.900 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.048 € i površinom oko 46,3 m².

Apelovac 1.725 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.706 € i površinom oko 45,8 m².

Pantelej(Niš) 1.875 €/m² +9% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.797 € i površinom oko 43,0 m².

Knjaževačka 2.304 €/m² +34% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.304 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.588 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 88.080 € (prosek 82.982 €) i medijanu od 1.958 €/m² (prosek 1.852 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +50%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +43%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +6%	2.061 €	68
Niš trenutni	88.080 €	1.958 €	1.852 €	123

Za stan (Nišu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.982 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.852 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.374 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.374 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 79 ogl. · 79%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.945 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.113 €/m²), jednoiposoban stan (57 oglasa, prosek 1.945 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.796 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.616 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.320 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 747 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.113 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.945 €/m² · 57 ogl. · 57%

Dvosoban stan 1.796 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.616 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.320 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 747 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Lift (66%), Terasa (65%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (25%), Garaža (21%).

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 82.982 € (medijana 88.080 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.852 €/m², a medijana 1.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.868 €/m²), Palilula (1.949 €/m²), Donja Vrežina (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.374 €.