stan Nis centar izdavanje (212 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

462 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 462 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	17 €	805
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	212

Za stan (Nišu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 74 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (61%), Lift (57%), Garaža (8%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 462 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 75 €/mesečno.