Stan Nis trosoban - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 160.257 € · med. 158.700 € · 2.150 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 70m² · 193.000€

Stan Novo

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 145.900€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 67m² · 145.000€

Stan Novo

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

3.0 soba
67m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 170.000€

Stan Novo

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 68m² · 119.000€

Stan Novo

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€

Stan Novo

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 243.200€

Stan Novo

Eksluzivna novogradnja u Čairu, trosoban, III sprat, 72 m2 plus 70 m2 te

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po najsavremenijim... više

243.200€ (3 377 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

160.257 €

Medijana: 158.700 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

67.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Centar 2.283 €/m² +40% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.283 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.982 € i površinom oko 82,5 m².

Dom Zdravlja 2.792 €/m² +71% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.792 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 69,2 m².

Čair 2.588 €/m² +59% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.588 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.322 € i površinom oko 74,9 m².

Duvanište 2.141 €/m² +31% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.141 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.529 € i površinom oko 68,4 m².

Somborska 1.750 €/m² +7% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.750 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 60,0 m².

Durlan 1.632 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.632 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.562 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 158.700 € (prosek 160.257 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.150 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +62%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +31%	2.722 €	1.684
Niš trenutni	158.700 €	2.118 €	2.150 €	139
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -5%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.257 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.769 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.769 €

U Niš najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (79%), Lift (75%), Uknjiženo (51%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 160.257 €, a medijana 158.700 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.150 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 881 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.257 € (medijana 158.700 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.283 €/m²), Dom Zdravlja (2.792 €/m²), Čair (2.588 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.769 €.

Centar ima prosečno 2.283 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.982 € i površinom oko 82,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.792 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 69,2 m². Čair ima prosečno 2.588 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.322 € i površinom oko 74,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.118 €/m², prosek 2.150 €/m², 139 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).