stan mirijevo zvezdara Beograd uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

161.374 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.562 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

74.830 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 2.528 €/m²

Mirijevo 2.528 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.934 € i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 161.374 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.562 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +30%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	147.670 €	2.415 €	2.562 €	43
Pančevo	146.359 €	2.216 € -8%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -14%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.374 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.562 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za stan (13 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.542 €).

Sniženih oglasa

30%

13/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.542 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 42%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.611 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.404 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.616 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.176 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.048 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.049 €/m² · 7 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.611 €/m² · 13 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.404 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.616 €/m² · 7 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.176 €/m² · 4 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.048 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (47%), Lift (44%), Novogradnja (30%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 30 od 43 ogl. · 70%

Garaža 20 od 43 ogl. · 47%

Lift 19 od 43 ogl. · 44%

Novogradnja 13 od 43 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 161.374 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 74.830 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.562 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (41 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.528 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.542 €.