stan m vracar Beograd — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 437.329 € · med. 341.000 € · 4.477 €/m² (med. 4.351 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Kalenić · 65m² · 269.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Cvetni Trg · 176m² · 970.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

4.0 soba
161m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Kalenić · 54m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 130m² · 685.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 63m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

437.329 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.477 €/m²

Medijana: 4.351 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.831 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Hram Sv. Save 4.585 €/m² +20% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.585 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555.933 € i površinom oko 115,5 m².

Crveni Krst 3.831 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.831 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.183 € i površinom oko 75,4 m².

Čubura 4.442 €/m² +16% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.442 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.544 € i površinom oko 86,2 m².

Kalenić 4.789 €/m² +25% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.789 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467.878 € i površinom oko 94,8 m².

Vračar (Centar) 4.410 €/m² +15% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.410 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.714 € i površinom oko 101,1 m².

Krunski Venac 4.291 €/m² +12% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.291 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 437.329 €) i medijanu od 4.351 €/m² (prosek 4.477 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.351 €	4.477 €	169
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -36%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -48%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -52%	2.023 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.329 €, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.477 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.268 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.268 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.870 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.693 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.249 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.960 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.566 €/m²).

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.870 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.693 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.249 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 4.960 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.566 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (69%), Terasa (66%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 437.329 € (medijana 341.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.477 €/m², a medijana 4.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (12 oglasa, prosečno 4.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.585 €/m²), Crveni Krst (3.831 €/m²), Čubura (4.442 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.268 €.