stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd uknjizen (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.381 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.196 €/m²

Raspon cena

70.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²

Mirijevo 2.774 €/m² +11% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.046 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 4.533 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.488 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.758 € i površinom oko 56,3 m².

Žarkovo 2.956 €/m² +19% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.956 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.728 € i površinom oko 53,0 m².

Banovo Brdo 3.428 €/m² +38% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.428 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.767 € i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 3.042 €/m² +22% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.042 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.333 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 196.381 €) i medijanu od 3.196 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.196 €	3.464 €	266
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -8%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -30%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -36%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -36%	2.031 €	628

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.381 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (45%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 196.381 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.774 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Karaburma (2.488 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.711 €.