stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd parking (436 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.271 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.610 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 5.948 €/m²

Beograd Na Vodi 5.948 €/m² +142% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.948 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 379.938 € i površinom oko 61,9 m².

Centar 4.702 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.702 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 59,2 m².

Mirijevo 2.462 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.599 € i površinom oko 47,8 m².

Karaburma 2.777 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.777 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.540 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.647 €/m² +48% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.647 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.825 € i površinom oko 52,0 m².

Autokomanda 4.029 €/m² +64% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.029 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 214.271 €) i medijanu od 3.610 €/m² (prosek 3.767 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.610 €	3.767 €	436
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -16%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -38%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -45%	1.837 €	624

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.271 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.903 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.903 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Lift (54%), Novogradnja (24%), Garaža (15%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 214.271 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.767 €/m², a medijana 3.610 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.948 €/m²), Centar (4.702 €/m²), Mirijevo (2.462 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.903 €.