stan kuća vikendica garaza apartman dvoiposoban Beograd (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.517 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +20% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.080 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.903 € i površinom oko 61,2 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +128% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Karaburma 2.683 €/m² +38% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.683 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 59,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 75,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +85% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 189.517 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.019 €	3.091 €	98
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -9%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -32%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	1.967 €	23

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.517 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.149 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.149 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 68 ogl. · 70%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Lift (46%), Novogradnja (32%), Garaža (22%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 63 od 97 ogl. · 65%

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 45 od 97 ogl. · 46%

Novogradnja 31 od 97 ogl. · 32%

Garaža 21 od 97 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 189.517 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Centar (3.080 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.149 €.