stan kuća vikendica apartman petosoban Beograd uknjizen (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

486.325 €

Medijana: 406.000 €

Prosečna površina

151,8 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Mirijevo 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 143,8 m².

Banovo Brdo 2.603 €/m² +32% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.603 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 640.750 € i površinom oko 235,5 m².

Kalenić 4.596 €/m² +133% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Centar 3.962 €/m² +101% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +98% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 406.000 € (prosek 486.325 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.235 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	406.000 €	3.250 €	3.235 €	97
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -11%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -38%	2.069 €	627

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.325 €, prosečna površina 151,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 62.786 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

62.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 48 ogl. · 49%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Garaža (23%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 97 od 97 ogl. · 100%

Terasa 80 od 97 ogl. · 82%

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 486.325 € (medijana 406.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 155.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.235 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,8 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.975 €/m²), Banovo Brdo (2.603 €/m²), Kalenić (4.596 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 62.786 €.