21 oglasa · pros. 549.748 € · med. 499.790 € · 3.277 €/m² (med. 3.011 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više
1.111.079€ (4 688 €/m²)
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više
512.999€ (3 916 €/m²)
Gotova novogradnja, ovakav stan retko u ponudi
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Sedmosoban stan, na V/V, duplex. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više
545.000€ (4 128 €/m²)
Zemun, Ćukovac, Novogradska, 4.5, 116m2, 368880 EUR
Ćukovac, Beograd
Komforan, četvoroiposoban stan povrsine 116m2. Nalazi na 2/3 sprata u stambenoj zgradi u izgradnji sa samo četiri stana. Prema građevinskom... više
368.880€ (3 180 €/m²)
Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2
Trošarina, Voždovac, Beograd
Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više
499.790€ (2 992 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR
Blok 65, Beograd
Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više
790.000€ (4 787 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR
Mirijevo, Beograd
Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više
320.000€ (1 684 €/m²)
VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e
Dusanovac, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više
487.800€ (3 011 €/m²)
VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e
Dusanovac, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više
423.500€ (2 982 €/m²)
Čukarica, Železnik, Svete Milutinovića, 4.5, 134m2, 294800EUR
Železnik, Beograd
Agencijski ID: 65875, I/III, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više
294.800€ (2 200 €/m²)
VRACAR KALENIC 198m2 , 2T , 870000e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon,... više
870.000€ (4 393 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više
280.000€ (2 153 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
549.748 €
Medijana: 499.790 €
Prosečna površina
163,9 m²
Medijana: 162,0 m²
Prosečna cena / m²
3.277 €/m²
Medijana: 3.011 €/m²
Raspon cena
249.000 – 1.181.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dusanovac.
Voždovac ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 369.433 € i površinom oko 144,7 m².
Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².
Poređenje gradova
Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 499.790 € (prosek 549.748 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.277 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 135.500 € | 3.023 € 0% | 3.061 € | 1.686 |
| Beograd trenutni | 499.790 € | 3.011 € | 3.277 € | 21 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -26% | 2.134 € | 50 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -33% | 1.995 € | 24 |
| Niš | 124.500 € | 2.000 € -34% | 2.066 € | 626 |
Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.748 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 1.181.900 €.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.
U Beogradu je 10% oglasa za petosoban stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 64.462 €).
Sniženih oglasa
10%
2/21
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
64.462 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (67%), Garaža (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (48%), Parking mesto (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 549.748 € (medijana 499.790 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 249.000 do 1.181.900 €.
Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.277 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 5.300 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.524 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 64.462 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 549.748 €
- Medijana cene 499.790 €
- Prosečna površina 163,9 m²
- Medijana površine 162,0 m²
- Cena / m² 3.277 €
- Medijana €/m² 3.011 €
- Aktivnih oglasa 21
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
- Starogradnja ili novogradnja: šta se više isplati kada se sve sabere 19.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
- 68.000€ 118 m2
Trosoban stan, 53 m², Braće Jerković, Voždovac
- 162.000€ 53 m2
Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 39m2 + terasa 18m2
- 130.000€ 39 m2
- sopot sf 2612
- 50.000€ 115 m2
Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2
- 290.000€ 62 m2
Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2
- 167.000€ 45 m2
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
- 40.000€ 16 m2
DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA
- 91.000€ 43 m2
ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e
- 160.000€ 45 m2