stan kuća trosoban Nis terasa (127 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.426 €

Medijana: 158.700 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

95.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.884 €/m²

Centar 2.278 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.278 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.682 € i površinom oko 81,5 m².

Dom Zdravlja 2.884 €/m² +63% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.884 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.678 € i površinom oko 68,1 m².

Duvanište 2.108 €/m² +19% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.108 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.216 € i površinom oko 71,6 m².

Durlan 1.924 €/m² +9% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.141 € i površinom oko 85,0 m².

Pantelej(Niš) 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.350 € i površinom oko 91,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.975 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.700 € (prosek 161.426 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +46%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +35%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +4%	2.057 €	32
Niš trenutni	158.700 €	2.143 €	2.153 €	127
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.426 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.223 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 41 ogl. · 45%

70 – 100 m² 43 ogl. · 47%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (78%), Lift (68%), Uknjiženo (24%), Garaža (21%), Novogradnja (20%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Parking mesto 72 od 92 ogl. · 78%

Lift 63 od 92 ogl. · 68%

Uknjiženo 22 od 92 ogl. · 24%

Garaža 19 od 92 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 92 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 161.426 € (medijana 158.700 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 95.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.278 €/m²), Dom Zdravlja (2.884 €/m²), Duvanište (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.223 €.