stan kuća trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (282 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.163 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.409 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

124.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 5.007 €/m²

Centar 5.007 €/m² +189% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.007 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 416.600 € i površinom oko 82,9 m².

Beograd Na Vodi 4.732 €/m² +174% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.732 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 384.666 € i površinom oko 81,2 m².

Kaludjerica 1.730 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.875 € i površinom oko 85,5 m².

Mirijevo 2.290 €/m² +32% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.290 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.320 € i površinom oko 79,8 m².

Karaburma 2.207 €/m² +28% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.207 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 78,4 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.313 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 280.163 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.261 €	3.409 €	282
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -21%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -36%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -37%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.163 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.409 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.496 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (48%), Novogradnja (32%), Garaža (28%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 280.163 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 124.500 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.409 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.007 €/m²), Beograd Na Vodi (4.732 €/m²), Kaludjerica (1.730 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.496 €.