stan kuća trosoban Beograd od 300000 do 500000 evra (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364.873 €

Medijana: 359.444 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.291 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

300.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Beograd Na Vodi 4.683 €/m² +18% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.683 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.139 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 4.351 €/m² +10% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.351 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 376.625 € i površinom oko 88,6 m².

Stari Grad 4.520 €/m² +14% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.520 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 345.800 € i površinom oko 77,6 m².

Vračar (Centar) 4.474 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.474 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.960 € i površinom oko 81,4 m².

Južni Bulevar 4.282 €/m² +8% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.282 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.333 € i površinom oko 73,7 m².

Autokomanda 3.971 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 319.833 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.444 € (prosek 364.873 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.291 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.444 €	4.180 €	4.291 €	155
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -33%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -50%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -51%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.873 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.757 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.757 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 65 ogl. · 65%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (69%), Terasa (65%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 364.873 € (medijana 359.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.291 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.683 €/m²), Centar (4.351 €/m²), Stari Grad (4.520 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.757 €.