Stan kuća petosoban Novi Sad terasa

49 oglasa · pros. 350.408 € · med. 319.300 € · 2.496 €/m² (med. 2.575 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 275.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 275000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102604, cena nekretnine 275.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Nova Detelinara, petosoban duplex, 97m2, peti... više

275.000€ (2 835 €/m²)

5 soba
97m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 179m² · 460.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 257.500€

Stan Novo

Luksuzni petosoban dupleks od 100 m² sa terasom i pogledom na park

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je prelep, luksuzan petosoban dupleks stan površine 100 m², smešten u mirnom i zelenom delu grada, idealan za porodičan život. Prostor... više

257.500€ (2 575 €/m²)

5.0 soba
100m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

250.000€ (1 923 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1098622... CENA 200.000 eur + 3% provizije. Na PRODAJU uknjižen duplex KOMPLETNO NAMEŠTEN u Centru grada u neposrednoj... više

200.000€ (1 960 €/m²)

5 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

350.408 €

Medijana: 319.300 €

Prosečna površina

144,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

104.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.190 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Centar 2.604 €/m² +19% · 7 ogl.

Telep 2.411 €/m² +10% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.411 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 408.395 € i površinom oko 174,0 m².

Grbavica 2.421 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.421 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 471.900 € i površinom oko 217,6 m².

Nova Detelinara 2.190 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.190 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 112,0 m².

Novo Naselje 2.245 €/m² +3% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.245 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 273.750 € i površinom oko 122,5 m².

Sremska Kamenica 3.268 €/m² +49% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.268 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 446.295 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 319.300 € (prosek 350.408 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.496 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +33%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	319.300 €	2.575 €	2.496 €	49
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.408 €, prosečna površina 144,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.986 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.986 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 53%

iznad 150 m² 13 ogl. · 27%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 49 ogl. · 78%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 350.408 €, a medijana 319.300 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 669.500 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.496 €/m², medijana je 2.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.408 € (medijana 319.300 €), prosečna površina 144,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.604 €/m²), Telep (2.411 €/m²), Grbavica (2.421 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.986 €.

Centar ima prosečno 2.604 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 347.414 € i površinom oko 133,1 m². Telep ima prosečno 2.411 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 408.395 € i površinom oko 174,0 m². Grbavica ima prosečno 2.421 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 471.900 € i površinom oko 217,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.575 €/m², prosek 2.496 €/m², 49 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).