Stan kuća petosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata

51 oglasa · pros. 405.441 € · med. 365.000 € · 3.237 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 132m² · 316.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više

316.000€ (2 393 €/m²)

5 soba
132m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€

Stan Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

STARI GRAD ATELJE 212 121m2 , 495000e

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

ULAZNI SALON,CETIRI SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, DVE OSTAVE, KUPATILO, TOALET I DVE TERASE. uknjizen VP/4 VLAJKOVICEVA više

495.000€ (4 090 €/m²)

5 soba
121m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 140m² · 367.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici,... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

405.441 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

155.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Blok 65, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Stari Grad 2.949 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 125,7 m².

Blok 65 5.821 €/m² +97% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Atelje 212 4.198 €/m² +42% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.198 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,5 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +31% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Centar 3.852 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.852 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +17% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 405.441 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.237 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.180 €	3.237 €	51
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -11%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -38%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.441 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.920 €).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.920 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 50 ogl. · 98%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 41 od 51 ogl. · 80%

Uknjiženo 39 od 51 ogl. · 76%

Lift 24 od 51 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 11 od 51 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 405.441 €, a medijana 365.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 840.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.237 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405.441 € (medijana 365.000 €), prosečna površina 124,2 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (2.949 €/m²), Blok 65 (5.821 €/m²), Atelje 212 (4.198 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.920 €.

Stari Grad ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 125,7 m². Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m². Atelje 212 ima prosečno 4.198 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.180 €/m², prosek 3.237 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).