stan kuća Novi Sad dvosoban (432 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.556 €

Medijana: 127.178 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

70.200 – 216.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.823 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Telep 2.823 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.789 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.191 €/m² +13% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.149 € i površinom oko 45,9 m².

Grbavica 3.535 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.535 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.388 € i površinom oko 46,3 m².

Liman 4 3.015 €/m² +7% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.015 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.552 € i površinom oko 46,3 m².

Detelinara 3.000 €/m² +6% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.000 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.361 € i površinom oko 46,5 m².

Novo Naselje 2.902 €/m² +3% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.902 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.967 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.178 € (prosek 129.556 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +1%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	127.178 €	2.905 €	2.903 €	432
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.556 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 70.200 – 216.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.938 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.938 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (53%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 129.556 € (medijana 127.178 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.200 do 216.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Centar (3.191 €/m²), Grbavica (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 19.938 €.