Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan kuća Novi Sad dvosoban pronađeno 436 oglasa

436 oglasa · pros. 137.348 € · med. 135.500 € · 2.924 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 242.760€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više

242.760€ (3 570 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 1/7 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 42m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 99.348€
Stan Novo
  • 6

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 151.616€
Stan Novo
  • 10

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 64m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 157.110€
Stan Novo
  • 5

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 5/8 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 44m² · 122.000€
Stan Novo
  • 3

Dvosoban stan NOVI SAD, 122000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102307 CENA 122.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju NOV DVOSOBAN STAN na Avijaciji. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više

122.000€ (2 772 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 139.050€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na trećem spratu i ima površinu od 45 m², što ga čini odličnim... više

139.050€ (3 090 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

137.348 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

66.600 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²
Centar 3.405 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.405 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.008 € i površinom oko 50,9 m².

Telep 2.686 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.686 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.985 € i površinom oko 42,3 m².

Grbavica 3.087 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.087 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.349 € i površinom oko 44,2 m².

Nova Detelinara 3.278 €/m² +44% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.278 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 140.919 € i površinom oko 43,7 m².

Petrovaradin 2.276 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.276 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 99.035 € i površinom oko 43,6 m².

Novo Naselje 2.687 €/m² +18% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.687 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 140.917 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 137.348 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.924 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 325.625 € 3.520 € +23% 3.772 € 1.829
Novi Sad trenutni 135.500 € 2.855 € 2.924 € 436
Niš 128.923 € 2.214 € -22% 2.212 € 696
Kragujevac 117.953 € 2.079 € -27% 2.025 € 87
Pančevo 135.000 € 2.045 € -28% 1.945 € 29

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.348 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.984 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.984 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 73 ogl. · 73%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (13%), Novogradnja (3%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Lift 53 od 100 ogl. · 53%
Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%
Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%
Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 137.348 €, a medijana 135.500 €. Raspon cena kreće se od 66.600 do 256.080 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.924 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 436 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.348 € (medijana 135.500 €), prosečna površina 47,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.405 €/m²), Telep (2.686 €/m²), Grbavica (3.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.984 €.

Centar ima prosečno 3.405 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.008 € i površinom oko 50,9 m². Telep ima prosečno 2.686 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.985 € i površinom oko 42,3 m². Grbavica ima prosečno 3.087 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.349 € i površinom oko 44,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.924 €/m², 436 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).