stan kuća Novi Beograd uknjizen (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

360.522 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 6.699 €/m²

Beograd Na Vodi 6.699 €/m² +111% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.699 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 743.893 € i površinom oko 107,2 m².

Blok 45 3.570 €/m² +12% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +61% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Fontana 3.924 €/m² +24% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 63 3.867 €/m² +22% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.867 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 276.750 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 71 3.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 360.522 €) i medijanu od 3.933 €/m² (prosek 4.016 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.933 €	4.016 €	120
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -29%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -49%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.522 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 33% oglasa za stan / kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.161 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.161 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 4.216 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.202 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.180 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.372 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.314 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.446 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.202 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.216 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.180 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.314 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.446 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (70%), Terasa (65%), Parking mesto (30%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 360.522 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.016 €/m², a medijana 3.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.699 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.161 €.