Stan kuća Novi Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 479.102 € · med. 374.000 € · 5.021 €/m² (med. 4.950 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stan Novo

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

479.102 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

5.021 €/m²

Medijana: 4.950 €/m²

Raspon cena

117.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 5.890 €/m²

Beograd Na Vodi 5.890 €/m² +95% · 52 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.890 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 52 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 595.384 € i površinom oko 97,4 m².

Blok 65 5.481 €/m² +82% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.481 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 574.000 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 67 - Belville 4.861 €/m² +61% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.861 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 411.875 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 62 3.013 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.725 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 34 3.365 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.365 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 77,3 m².

Stari Merkator 4.753 €/m² +58% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.753 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 479.102 €) i medijanu od 4.950 €/m² (prosek 5.021 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.950 €	5.021 €	160
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -43%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -55%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -58%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -59%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.102 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.021 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 23% oglasa za stan / kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.513 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.513 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.764 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.307 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.040 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.330 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.635 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.479 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.927 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.885 €/m²).

Garsonjera 5.764 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.307 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.040 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.330 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.635 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.479 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.927 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.885 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (48%), Garaža (44%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 479.102 €, a medijana 374.000 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.021 €/m², medijana je 4.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479.102 € (medijana 374.000 €), prosečna površina 91,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (52 oglasa, prosečno 5.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.890 €/m²), Blok 65 (5.481 €/m²), Blok 67 - Belville (4.861 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.635 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.764 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.307 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.040 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.330 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.513 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.890 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 52 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 595.384 € i površinom oko 97,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.481 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 574.000 € i površinom oko 106,4 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.861 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 411.875 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.950 €/m², prosek 5.021 €/m², 160 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).