248 oglasa · pros. 166.121 € · med. 165.100 € · 2.017 €/m² (med. 2.024 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 80m2, na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Prodaje se stan od 80m2, u blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi na trećem, od ukupno četiri spratova, kvalitetne starogradnje bez lifta.... više
134.000€ (1 675 €/m²)
Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više
210.000€ (2 500 €/m²)
Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
166.500€ (1 850 €/m²)
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više
143.000€ (1 881 €/m²)
Na prodaju trosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
150.000€ (2 142 €/m²)
Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju
Pantelej, Niš
Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više
130.000€ (1 625 €/m²)
Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom... više
231.840€ (2 520 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
155.400€ (1 850 €/m²)
3.0. centar, stan u kući, 80m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više
144.200€ (1 802 €/m²)
Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više
185.000€ (2 202 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
206.900€ (2 523 €/m²)
Stan u kući P=79m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u kući na Paliluli. Površina stana je 79m2. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više
123.600€ (1 564 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
166.121 €
Medijana: 165.100 €
Prosečna površina
83,1 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
2.017 €/m²
Medijana: 2.024 €/m²
Raspon cena
62.000 – 326.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..
Centar ima prosečno 2.119 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.168 € i površinom oko 82,3 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.643 € i površinom oko 81,0 m².
Čair ima prosečno 2.475 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 202.971 € i površinom oko 81,4 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.824 € i površinom oko 84,4 m².
Durlan ima prosečno 1.774 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.920 € i površinom oko 89,0 m².
Palilula ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.828 € i površinom oko 87,6 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.100 € (prosek 166.121 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.000 € | 3.545 € +75% | 3.649 € | 1.847 |
| Novi Sad | 153.500 € | 2.737 € +35% | 2.743 € | 1.729 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +11% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.095 € +4% | 2.045 € | 67 |
| Niš trenutni | 165.100 € | 2.024 € | 2.017 € | 248 |
Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.121 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 326.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Nišu je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.803 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
10.803 €
U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).
U Nišu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.952 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.034 €/m²), troiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.994 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.027 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (55%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 166.121 € (medijana 165.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 326.700 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 746 do 3.300 €/m².
Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.119 €/m²), Mokranjčeva (1.868 €/m²), Čair (2.475 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.803 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 166.121 €
- Medijana cene 165.100 €
- Prosečna površina 83,1 m²
- Medijana površine 81,0 m²
- Cena / m² 2.017 €
- Medijana €/m² 2.024 €
- Aktivnih oglasa 248
Pretraga po delu grada
- Centar 2.119 €/m² · 22 ogl.
- Mokranjčeva 1.868 €/m² · 11 ogl.
- Čair 2.475 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Pevac 2.203 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.774 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 1.714 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2
- 25.000€ 892 m2
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
- 39.000€ 90 m2
Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2
- 170.000€ 240 m2
Porodična kuća 144m2, u centru Trupala
- 87.000€ 144 m2
Gabrovacki put, zapoceta kuca
- 50.000€ 130 m2
Na prodaju porodična kuća 138m2, Šarlinac, Doljevac
- 103.000€ 138 m2
Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2
- 149.000€ 154 m2
Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2
- 550.000€ 160 m2