Stan kuća Nis od 70 do 100 kvadrata

261 oglasa · pros. 158.529 € · med. 156.200 € · 1.909 €/m² (med. 1.909 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
74m²
.sprat

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 65.000€

Stan Novo

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

65.000€ (706 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 135.000€

Stan Novo

Na prodaju nov trosoban stan 92m² - Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji... više

135.000€ (1 467 €/m²)

3.0 soba
92m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 94m² · 129.000€

Stan Novo

Na prodaju namesten trosoban stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više

129.000€ (1 372 €/m²)

3.0 soba
94m²
7.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 85m² · 180.000€

Stan Novo

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 80m² · 164.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 79m² · 161.950€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

161.950€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 79m² · 170.000€

Stan Novo

ODMAH USELJIV TROSOBAN STAN 79 m² – TOP LOKACIJA, BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se nov, veoma malo korišćen trosoban stan površine 79 m², smešten na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3.5 soba
79m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

158.529 €

Medijana: 156.200 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.909 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

35.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Centar 2.126 €/m² +31% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.126 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.123 € i površinom oko 80,4 m².

Mokranjčeva 1.796 €/m² +10% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.796 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 149.718 € i površinom oko 83,3 m².

Palilula 1.628 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.012 € i površinom oko 90,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.137 €/m² +31% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.137 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 167.158 € i površinom oko 78,3 m².

Filozofski Fakultet 2.400 €/m² +47% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.400 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 194.650 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Pevac 2.387 €/m² +47% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.387 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 212.390 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 156.200 € (prosek 158.529 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 1.909 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +80%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +22%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +4%	1.966 €	89
Niš trenutni	156.200 €	1.909 €	1.909 €	261

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.529 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.909 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.663 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.663 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

U Niš najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.528 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.938 €/m²), troiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.971 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.528 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.938 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.971 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.043 €/m² · 24 ogl. · 26%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (59%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (24%), Garaža (22%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 158.529 €, a medijana 156.200 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 261.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 1.909 €/m², medijana je 1.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 433 do 2.900 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 261 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.529 € (medijana 156.200 €), prosečna površina 83,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.126 €/m²), Mokranjčeva (1.796 €/m²), Palilula (1.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.528 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.938 €/m²), troiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.971 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.663 €.

Centar ima prosečno 2.126 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.123 € i površinom oko 80,4 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.796 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 149.718 € i površinom oko 83,3 m². Palilula ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.012 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.909 €/m², prosek 1.909 €/m², 261 oglasa).