stan kuća Nis od 150000 do 200000 evra (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.651 €

Medijana: 165.850 €

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.708 €/m² Najskuplje: 2.675 €/m²

Centar 2.675 €/m² +57% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.675 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 180.365 € i površinom oko 68,8 m².

Čair 2.448 €/m² +43% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.448 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.925 € i površinom oko 73,2 m².

Duvanište 2.253 €/m² +32% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.058 € i površinom oko 70,8 m².

Pantelej(Niš) 2.019 €/m² +18% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.019 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 154.429 € i površinom oko 79,8 m².

Apelovac 1.708 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 169.640 € i površinom oko 110,0 m².

Pravni Fakultet 1.966 €/m² +15% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.966 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.150 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.850 € (prosek 170.651 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +48%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +1%	2.040 €	68
Niš trenutni	165.850 €	2.065 €	2.003 €	216

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.651 €, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.264 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.264 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.173 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.695 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.173 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.011 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.411 €/m²).

Dvosoban stan 2.828 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.695 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.173 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.011 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.411 €/m² · 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (74%), Lift (65%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 170.651 € (medijana 165.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 384 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.675 €/m²), Čair (2.448 €/m²), Duvanište (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.264 €.