stan kuća jednoiposoban Novi Sad terasa (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.365 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.551 €/m²

Telep 3.085 €/m² +21% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.085 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.564 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 3.551 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.551 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.012 € i površinom oko 40,5 m².

Adice 2.540 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.830 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.131 €/m² +23% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.373 € i površinom oko 39,9 m².

Rotkvarija 3.472 €/m² +37% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.472 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.781 € i površinom oko 45,8 m².

Bulevar 3.424 €/m² +35% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.424 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.365 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +19%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.125 €	3.159 €	83
Niš	143.500 €	2.224 € -29%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24

Za jednoiposoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.365 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.295 €).

Sniženih oglasa

30%

25/83

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 71 ogl. · 86%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (64%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 83 ogl. · 75%

Lift 53 od 83 ogl. · 64%

Novogradnja 27 od 83 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 83 ogl. · 17%

Garaža 11 od 83 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 127.365 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.085 €/m²), Centar (3.551 €/m²), Adice (2.540 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.295 €.