stan kuća jednoiposoban Nis garaza (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.244 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

60.000 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.804 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +5% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Durlan 2.124 €/m² +15% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.124 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.589 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 2.804 €/m² +52% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.804 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.127 € i površinom oko 42,7 m².

Palilula 1.894 €/m² +3% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.894 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.921 € i površinom oko 47,4 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +8% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².

Donja Vrežina 1.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.931 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 94.244 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +75%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +47%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš trenutni	92.500 €	2.004 €	2.130 €	102
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.244 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 55.751 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

55.751 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 66 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 76 ogl. · 87%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (79%), Parking mesto (72%), Novogradnja (30%), Garaža (23%), Uknjiženo (18%).

Lift 70 od 87 ogl. · 80%

Terasa 69 od 87 ogl. · 79%

Parking mesto 63 od 87 ogl. · 72%

Novogradnja 26 od 87 ogl. · 30%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Uknjiženo 16 od 87 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 94.244 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60.000 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Durlan (2.124 €/m²), Centar (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 55.751 €.