stan kuća garaza stari grad Beograd terasa (185 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

426.513 €

Medijana: 362.500 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.969 €/m²

Medijana: 3.852 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 5.370 €/m²

Centar 4.933 €/m² +71% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.933 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 548.818 € i površinom oko 115,1 m².

Stari Grad 3.884 €/m² +34% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.884 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 478.714 € i površinom oko 128,9 m².

Dorćol 5.370 €/m² +86% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.370 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 597.100 € i površinom oko 117,2 m².

Gornji Grad 2.893 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 290.344 € i površinom oko 101,0 m².

Dorcol 4.579 €/m² +58% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.579 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 262.600 € i površinom oko 60,0 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +38% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 362.500 € (prosek 426.513 €) i medijanu od 3.852 €/m² (prosek 3.969 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.500 €	3.852 €	3.969 €	185
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -26%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -46%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25

Za stan / kuća / garaža (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.513 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.969 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan / kuća / garaža (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.051 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.051 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.416 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.483 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.405 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.416 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.156 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.086 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.483 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.405 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.416 €/m² · 28 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.632 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.156 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.086 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (46%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi 426.513 € (medijana 362.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.969 €/m², a medijana 3.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.933 €/m²), Stari Grad (3.884 €/m²), Dorćol (5.370 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.051 €.