Kuća, Krežbinac · 60m² · 19.750€

Prelepo imanje u zelenilu sa objektom

10

Kuća Paraćin, Krežbinac – fotografija 10

Kuća Paraćin, Krežbinac – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 19.750€

Površina: 60 m² (329 €/m²)

Površina placa: 18.99

Sprat

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1500064

Opis

Prodajemo prelep plac u građevinskom zemljištu u selu Krežbinac, nadomak Paraćina.
Plac odlikuje velika količina zelenila.
Na placu se nalazi objekat od 60ak kvadrata.
Prednost ovog placa je gas koji je prošao pored dvorišta koje je ograđeno.

Sopstveni bunar u kome uvek ima vode i pomoćni/ekonomski objekat.

Na par desetina metara od placa je mala, seoska crkva.
Selo je poznato po izvoru lekovite vode.

Sve ovo čini ovu ponudu izuzetnom prilikom za vikend bekstva u prirodu ili rešenje stambenog pitanja u budućnosti.

Za više info i razgledanje-pozovite nas.

Info:

Prodaja: 065/8570-477... Prikaži broj
Marketing: 064/8312-082... Prikaži broj
Kancelarija: 035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Krežbinac, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.750 € Prosek: 85.731 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -74% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 329 €/m² Prosek: 541 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -20% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

85.731 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

194,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

541 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 85.731 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 541 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +286%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +211%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € +131%	1.025 €	202
Kragujevac	152.500 €	844 € +105%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +84%	886 €	6
Paraćin trenutni	75.000 €	412 €	541 €	66

Za kuća (Krežbinacu, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.731 €, prosečna površina 194,3 m², a prosečna cena po m² oko 541 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krežbinacu, Okolini, Paraćinu je 23% oglasa za kuća (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.500 €

U Krežbinacu, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 32 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (42%), Novogradnja (27%), Garaža (12%), Parking mesto (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 28 od 66 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 66 ogl. · 8%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 19.750 € - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.731 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 329 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu je oko 541 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu iznosi 85.731 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu iznosi oko 541 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,3 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.