Kuća, Paraćin - Krežbinac | Prodaja · 60m² · 19.750€

Prelepo imanje u zelenilu sa objektom

10

Kuća, Paraćin - Krežbinac | Prodaja · 60m² · 19.750€

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 19.750€

Površina: 60 m² (329 €/m²)

Površina placa: 18.99

Sprat

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1500064

Opis

Prodajemo prelep plac u građevinskom zemljištu u selu Krežbinac, nadomak Paraćina.
Plac odlikuje velika količina zelenila.
Na placu se nalazi objekat od 60ak kvadrata.
Prednost ovog placa je gas koji je prošao pored dvorišta koje je ograđeno.

Sopstveni bunar u kome uvek ima vode i pomoćni/ekonomski objekat.

Na par desetina metara od placa je mala, seoska crkva.
Selo je poznato po izvoru lekovite vode.

Sve ovo čini ovu ponudu izuzetnom prilikom za vikend bekstva u prirodu ili rešenje stambenog pitanja u budućnosti.

Za više info i razgledanje-pozovite nas.

Info:

Prodaja: 065/8570-477... Prikaži broj
Marketing: 064/8312-082... Prikaži broj
Kancelarija: 035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Krežbinac, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.750 € Prosek: 86.138 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · -75% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 329 €/m² Prosek: 539 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 400 €/m² · -18% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

86.138 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

196,7 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

539 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krežbinac, Okolina, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 436 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 436 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gloždak ima prosečno 436 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.538 € i površinom oko 280,7 m².

Karađorđevo Brdo 555 €/m² +27% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 555 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.778 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 665 €/m² +53% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +218% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +69% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 86.138 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 539 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.591 € +298%	1.670 €	173
Beograd	276.500 €	1.417 € +254%	1.663 €	498
Niš	170.000 €	901 € +125%	954 €	207
Kragujevac	159.500 €	855 € +114%	1.032 €	83
Zrenjanin	51.000 €	478 € +20%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	400 €	539 €	67

Za kuća (Krežbinac, Okolina, Paraćin) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.138 €, prosečna površina 196,7 m², a prosečna cena po m² oko 539 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Krežbinac, Okolina, Paraćin (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krežbinac, Okolina, Paraćin je 21% oglasa za kuća (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Krežbinac, Okolina, Paraćin najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Krežbinac, Okolina, Paraćin je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 33 ogl. · 49%

Među oglasima za kuća u Krežbinac, Okolina, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (43%), Novogradnja (28%), Garaža (13%), Parking mesto (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 39 od 67 ogl. · 58%

Terasa 29 od 67 ogl. · 43%

Novogradnja 19 od 67 ogl. · 28%

Garaža 9 od 67 ogl. · 13%

Parking mesto 6 od 67 ogl. · 9%

Lift 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Krežbinac, Okolina, Paraćin

Ovaj oglas košta 19.750 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.138 € (77%) i ispod medijane od medijane od 80.000 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 329 €/m², dok je prosek za kuća u Krežbinac, Okolina, Paraćin oko 539 €/m² (ispod proseka proseka, 39%), a medijana 400 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krežbinac, Okolina, Paraćin iznosi 86.138 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krežbinac, Okolina, Paraćin iznosi oko 539 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuća u Krežbinac, Okolina, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,7 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krežbinac, Okolina, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.138 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 196,7 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.