Kuća, Krežbinac · 60m² · 19.750€

Prelepo imanje u zelenilu sa objektom

10

Kuća Paraćin, Krežbinac – fotografija 10

Kuća Paraćin, Krežbinac – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 19.750€

Površina: 60 m² (329 €/m²)

Površina placa: 18.99

Sprat

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1500064

Opis

Prodajemo prelep plac u građevinskom zemljištu u selu Krežbinac, nadomak Paraćina.
Plac odlikuje velika količina zelenila.
Na placu se nalazi objekat od 60ak kvadrata.
Prednost ovog placa je gas koji je prošao pored dvorišta koje je ograđeno.

Sopstveni bunar u kome uvek ima vode i pomoćni/ekonomski objekat.

Na par desetina metara od placa je mala, seoska crkva.
Selo je poznato po izvoru lekovite vode.

Sve ovo čini ovu ponudu izuzetnom prilikom za vikend bekstva u prirodu ili rešenje stambenog pitanja u budućnosti.

Za više info i razgledanje-pozovite nas.

Info:

Prodaja: 065/8570-477... Prikaži broj
Marketing: 064/8312-082... Prikaži broj
Kancelarija: 035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Krežbinac, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.750 € Prosek: 81.918 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · -72% (ispod medijane)

15.750 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 329 €/m² Prosek: 538 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 400 €/m² · -18% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

81.918 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

183,4 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

538 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

15.750 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 722 €/m² +62% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 722 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 81.918 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 538 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +335%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +257%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € +151%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +133%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +132%	1.028 €	15
Paraćin trenutni	70.000 €	400 €	538 €	71

Za kuća (Krežbinacu, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.918 €, prosečna površina 183,4 m², a prosečna cena po m² oko 538 €/m². Raspon cena kreće se od 15.750 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krežbinacu, Okolini, Paraćinu je 23% oglasa za kuća (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.031 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.031 €

U Krežbinacu, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (39%), Novogradnja (27%), Garaža (11%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Terasa 28 od 71 ogl. · 39%

Novogradnja 19 od 71 ogl. · 27%

Garaža 8 od 71 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 71 ogl. · 7%

Lift 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 19.750 € - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 81.918 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 15.750 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 329 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu je oko 538 €/m², medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu iznosi 81.918 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 15.750 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu iznosi oko 538 €/m², a medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 71 oglasa za kuća u Krežbinacu, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 183,4 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.