stan kuća garaza Novi Sad od 300000 do 500000 evra (196 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

372.643 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

149,0 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Centar 3.060 €/m² +29% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.060 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 378.033 € i površinom oko 133,9 m².

Telep 2.376 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 372.458 € i površinom oko 171,9 m².

Grbavica 2.982 €/m² +26% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 362.028 € i površinom oko 122,6 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +57% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +52% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 338.737 € i površinom oko 94,0 m².

Podbara 2.910 €/m² +22% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.910 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 362.737 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 372.643 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +21%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	360.500 €	2.936 €	2.863 €	196
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -37%	2.030 €	629

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.643 €, prosečna površina 149,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan / kuća / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.872 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.872 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 55 ogl. · 55%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 3.175 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.371 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.372 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 3.175 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.821 €/m²).

Trosoban stan 3.371 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 3.372 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.175 €/m² · 39 ogl. · 57%

Petosoban stan 2.821 €/m² · 15 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (73%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 372.643 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.936 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 774 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 149,0 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 581,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.060 €/m²), Telep (2.376 €/m²), Grbavica (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.872 €.