Stan kuća garaza Nis trosoban - Oglasi SveNekretnine

138 oglasa · pros. 163.713 € · med. 164.500 € · 2.238 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

3.0 soba
70m²
8/15 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.713 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

79.580 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.846 €/m²

Centar 2.350 €/m² +12% · 16 ogl.

Dom Zdravlja 2.846 €/m² +36% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.846 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 182.542 € i površinom oko 64,9 m².

Čair 2.546 €/m² +21% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Duvanište 2.099 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 142.088 € i površinom oko 68,0 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +16% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Knjaževačka 2.133 €/m² +2% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.133 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 149.338 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 163.713 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.238 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +60%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +28%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	164.500 €	2.200 €	2.238 €	138
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -6%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.713 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 79.580 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.592 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.592 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (80%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (51%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi 163.713 €, a medijana 164.500 €. Raspon cena kreće se od 79.580 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.238 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.318 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.713 € (medijana 164.500 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.350 €/m²), Dom Zdravlja (2.846 €/m²), Čair (2.546 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.592 €.

Centar ima prosečno 2.350 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 193.714 € i površinom oko 83,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.846 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 182.542 € i površinom oko 64,9 m². Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.200 €/m², prosek 2.238 €/m², 138 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).