stan kuća garaza Nis trosoban (150 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.716 €

Medijana: 155.880 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

67.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Centar 2.268 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.268 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.295 € i površinom oko 81,5 m².

Dom Zdravlja 2.897 €/m² +62% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.897 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.900 € i površinom oko 67,6 m².

Duvanište 2.054 €/m² +15% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.054 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.773 € i površinom oko 71,6 m².

Palilula 1.785 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.249 € i površinom oko 80,7 m².

Čair 2.483 €/m² +39% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Pantelej(Niš) 1.968 €/m² +10% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.968 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 138.710 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.880 € (prosek 159.716 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	155.880 €	2.102 €	2.126 €	150
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.716 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.170 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (79%), Uknjiženo (65%), Lift (58%), Garaža (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 159.716 € (medijana 155.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.268 €/m²), Dom Zdravlja (2.897 €/m²), Duvanište (2.054 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.170 €.