stan kuća garaza Nis od 70 do 100 kvadrata (250 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.775 €

Medijana: 157.750 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

40.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.579 €/m² Najskuplje: 2.667 €/m²

Centar 2.433 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 204.958 € i površinom oko 84,7 m².

Čair 2.331 €/m² +48% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.331 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 196.225 € i površinom oko 84,0 m².

Pantelej(Niš) 1.821 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.821 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 150.130 € i površinom oko 83,8 m².

Dom Zdravlja 2.667 €/m² +69% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.667 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 205.818 € i površinom oko 77,2 m².

Mokranjčeva 2.007 €/m² +27% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.007 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 161.800 € i površinom oko 80,6 m².

Durlan 1.579 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 132.440 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 157.750 € (prosek 164.775 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +64%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +36%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +2%	2.023 €	67
Niš trenutni	157.750 €	2.042 €	2.010 €	250

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.775 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan / kuća / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.280 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.280 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 1.902 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.449 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.174 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 1.902 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.940 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Dvosoban stan 1.449 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.174 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.902 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.940 €/m² · 23 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.221 €/m² · 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (64%), Lift (62%), Uknjiženo (61%), Garaža (8%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 164.775 € (medijana 157.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 437 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.433 €/m²), Čair (2.331 €/m²), Pantelej(Niš) (1.821 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.280 €.